Posts Tagged :

Politiek

Kabinet bereikt akkoord over 900.000 woningen
Kabinet bereikt akkoord over 900.000 woningen 907 510 IGN Vastgoed

Kabinet bereikt akkoord over 900.000 woningen

Kabinet bereikt akkoord over 900.000 woningen

Al jaren zijn er doelstellingen gemaakt om de komende jaren woningen bij te bouwen. In de jaren 2021 tot 2030 zouden er 1 miljoen woningen bijgebouwd moeten worden. Dit zou neerkomen op elk jaar 100.000 nieuwe woningen. Een ambitieuze doelstelling die op papier makkelijk geformuleerd is maar in de praktijk lastig blijkt te realiseren. Het bouwen van 100.000 woningen ieder jaar is namelijk tot op heden nog steeds niet gehaald. Dit jaar wordt de doelstelling ook niet gehaald en voor 2023 is al voorspeld dat er zelfs minder wordt gebouwd als voorafgaande jaren. Een moeilijke opgave dus die volgens vele experts niet haalbaar is.

Minister Hugo de Jonge verschuift het probleem naar de provincies

De doelstellingen zijn al jaren bekend. Onlangs is er in het nieuws verschenen dat er een akkoord is tussen het kabinet en de provincies voor het bouwen voor 900.000 woningen. 900.000 woningen wordt benoemd maar het kabinet loopt nu al achter en zal volgend jaar verder achter op schema raken. Dit is namelijk te achterhalen aan het aantal verleende bouwvergunningen. Veel waren er al vergeven voor 2023 maar dit jaar zijn er bijzonder weinig aanvragen gedaan.

Een reden hiervoor is de stikstof crisis. De crisis brengt veel onzekerheid en heeft ervoor gezorgd dat er minder vergunningen worden verleend én worden aangevraagd. Grote investeerders en projectontwikkelaars lopen namelijk weg uit Nederland en kiezen liever voor het buitenland door de vele regels en procedures die in Nederland doorlopen moeten worden. Hierdoor loopt de bouw enorme vertragingen op.

Daarnaast doen gemeentes er ook ontzettend lang over op vergunningen te verlenen mede door een tekort in personeel.

Het is daarom eigenlijk een verplaatsing van het probleem. Hugo de Jonge maakt de afspraak met de provincies dat zij er voor moeten zorgen dat deze extra woningen de komende jaren gebouwd gaan worden. Aan de andere kant wordt er niks gedaan om het de provincies makkelijker te maken om sneller te kunnen bouwen. Het wordt een enorme uitdaging. In ieder geval wordt er door de afspraken wel meer druk gelegd op het realiseren van woningen. Dit betekend dat men genoodzaakt is sneller bouwlocaties aan te wijzen.

Omgevingswet opnieuw uitgesteld

De lang verwachtte omgevingswet loopt wederom vertraging op. De omgevingswet is al in 2015 aangenomen door de Tweede Kamer en in 2015 door de Eerste Kamer. Minister Hugo De Jonge wilde de wet oorspronkelijk op 1 januari 2023 inlaten gaan maar moet de helaas weer met een half jaar verschuiven. De omgevingswet is een wet die 26 wetten bundelt waardoor het makkelijker moet worden om bijvoorbeeld in te kunnen zien welke wetten en regels gelden in deze omgeving waardoor het sneller voor planologen makkelijk gemaakt moet worden. Dit zou een snellere impact op de woningbouw moeten hebben maar critici zijn sceptisch.

Aantal woningen per provincie

Het aantal nieuwe woningen per provincie tot en met 2030

Nieuwe woningen per provincie
Drenthe13.631
Flevoland39.193
Friesland17.500
Gelderland100.000
Groningen28.359
Limburg26.550
Noord-Brabant130.600
Noord-Holland183.600
Overijssel42.300
Utrecht83.500
Zeeland16.500
Zuid-Holland235.460
Totaal aantal woningen917.193

Het kabinet stelt hierbij 11 miljard beschikbaar voor de provincies om de plannen te realiseren. Het kabinet vraagt om een eigen investering van 60 miljard van de woningcorporaties.

Projecten per provincie

IGN Vastgoed heeft vele projecten lopen in verschillende provincies. Zoals hierboven aangegeven moeten er in de randstad de meeste woningen bijgebouwd worden. Maar ook in Gelderland worden de komende jaren extra woningen gebouwd. In Gelderland ligt het grootste natura 2000 gebied van Nederland waardoor er streng rekening gehouden moet worden met het stikstofbeleid. Desondanks moet er alsnog gebouwd worden. IGN Vastgoed onderzoekt altijd zorgvuldig in samenwerking met externe partijen of gebieden potentie hebben. Benieuwd naar onze proposities? Vraag een gratis brochure aan!

Stikstofbemiddelaar Remkes komt met advies voor kabinet: 500 tot 600 grootste uitstoters moeten worden uitgekocht 763 429 IGN Vastgoed

Stikstofbemiddelaar Remkes komt met advies voor kabinet: 500 tot 600 grootste uitstoters moeten worden uitgekocht

Stikstofbemiddelaar Remkes komt met advies voor kabinet: 500 tot 600 grootste uitstoters moeten worden uitgekocht

Na maanden van gesprekken komt de aangewezen bemiddelaar Johan Remkes met advies voor het kabinet. Van gesprekken tussen de boeren en de overheid was het nauwelijks gekomen. Hierdoor voelden de boeren zich ongehoord in hun eigen land. De protesten van de boeren houden het land al maanden in hun greep. Van blokkades op de snelweg tot massale protesten tot bezoekjes aan de voordeuren van ministers. Nu is er eindelijk een advies waarin helaas wordt aangegeven dat er toch bedrijven uitgekocht moeten worden om de stikstof doelen te halen voor 2030.

1 procent moet worden uitgekocht zodat de rest kan blijven voortbestaan

Uit het advies van Remkes volgt dat er geen ‘goede routes’ meer te bewandelen zijn door het telkens vooruitschuiven van de maatregelen. Om de stikstof doelen te kunnen halen moeten volgens Remkes de grootste 500 tot 600 vervuilers worden uitgekocht. Dit bedraagt circa 1 procent van de agrarische bedrijven. Het is niet leuk maar onvermijdelijk. Door het uitkopen van de grootste vervuilers worden de meeste bedrijven gespaard en wordt de meeste stikstofuitstoot gereduceerd om de doelen te kunnen halen. De bedrijven die uitgekocht moeten worden, moeten ‘maximaal’ en ‘ruimhartig gecompenseerd’ worden volgens Remkes.

Onzekerheid blijft bij de boeren

De boeren geven in reactie op het advies aan dat zij nog steeds in onzekerheid leven omdat er geen sprake is van ‘vrijwilligheid’. Daarnaast vinden zij het lastig om te accepteren wie dan de piekbelaster zijn. Aan de hand van welke criteria wordt dit bepaald en wie zijn deze boeren dan? Daarnaast hebben veel boeren de afgelopen jaren enorme investeringen gedaan om emissiearme stallen te realiseren waarvan nu wordt aangegeven dat de uitstoot nog steeds te hoog is. Meer innovatie is soms alleen mogelijk met nieuwe leningen die niet worden vergeven door de banken. ‘Een eindeloos verhaal’ geven boeren aan.

bron: https://www.rtlnieuws.nl/economie/artikel/5240326/boeren-protest-malieveld-stikstof-landbouw-boos

Bouwen van woningen kan weer op gang komen door het uitkopen van boeren

Het uitkopen van boeren is noodzakelijk en moet er voor zorgen dat de stikstofuitstoot drastisch wordt teruggedrongen. Dat is niet alleen cruciaal om aan de normen te voldoen die gesteld zijn door de Europese Unie maar hierdoor kunnen ook andere maatschappelijke problemen worden opgelost. Er heerst namelijk een ontzettend hoog woningtekort in Nederland. De berekende tekorten zijn nu al achterhaald door de massale immigratie van de afgelopen maanden. Daarnaast kan er door de stikstofcrisis niet overal gebouwd worden doordat de uitstoot van de agrarische sector dusdanig hoog is. Door dit terug te dringen komt er meer ruimte m.b.t. stikstof waardoor het bouwen van nieuwe woningen weer van start kan gaan. Het kabinet heeft namelijk als doel gesteld om elk jaar 100.000 woningen bij te bouwen. Deze doelstelling wordt tot op heden elk jaar niet gehaald en dat zal ook het geval in 2022 zijn.

Uitkopen boeren niet de enige oplossing

Remkes geeft aan dat het uitkopen niet de enige oplossing is. Het kabinet moet kijken naar maatwerk door bijvoorbeeld harder in te grijpen waar de stikstofuitstoot het hoogst is en in deze regio meer doen dan in andere regio’s. Daarnaast is innovatie belangrijk om bestendig te zijn voor de toekomst zodat ook de bedrijven die niet uitgekocht hoeven te worden hun uitstoot reduceren. 

Een andere belangrijke constatering van Remkes is dat er groeiende kloof is ontstaan tussen de Randstad en het platteland. De boeren hebben het gevoel dat zij overal de schuld van krijgen maar vinden dat er ook meer gedaan moet worden door grote uitstoters in de Randstad. Zo is TATA Steel een grote vervuiler waar strenger tegen opgetreden moet worden.

Hoe gaat IGN Vastgoed met stikstof om?

De stikstofcrisis speelt al jaren een grote rol en de afgelopen maanden wordt hier nog strenger beleid op gevoerd. IGN Vastgoed is zich hiervan bewust en gaat altijd in gesprek met consultants voor deskundig duurzaamheidsadvies en begeleiding. Projecten met een hoog risicofactor worden niet aangenomen zodat wij onze kwaliteit en transparantie kunnen blijven garanderen. Met de huidige ontwikkelingen hopen wij dat er de aankomende jaren sneller ruimte komt voor ontwikkeling van nieuwbouw. Zo kunnen er sneller huizen gerealiseerd worden om het woningtekort op te lossen. 

Benieuwd naar onze lopende projecten?

Gelderland wil extra woningen bouwen in ruil voor meer Rijksgeld
Gelderland wil extra woningen bouwen in ruil voor meer Rijksgeld 800 533 IGN Vastgoed

Gelderland wil extra woningen bouwen in ruil voor meer Rijksgeld

Gelderland wil extra woningen bouwen in ruil voor meer Rijksgeld

De provincie Gelderland wil de woonambitie verhogen door 10.000 extra woningen de komende jaren te bouwen. De provincie heeft dit aanbod neergelegd bij minister Hugo de Jonge in ruil voor meer Rijksgeld. In Gelderland moeten er de aankomende jaren zo’n 90.000 extra woningen komen. Met de 10.000 extra woningen komen ze dus 10% boven de landelijke woningbouwopgave.

In het aanbod wil de provincie Gelderland dat er meer investeringen worden gedaan door het Rijk voor een betere bereikbaarheid en dat er extra ruimte komt met betrekking tot de stikstof regels. In Gelderland is de stikstofcrisis een groot probleem wat ervoor zorgt dat het een nog grotere opgave is om de benodigde woningen te bouwen.

Extra geld is nodig om de woningen te kunnen realiseren

In het hele land is er moeite om woningbouw van de grond te krijgen. Dit heeft met vele factoren te maken. Door stijgende prijzen van grond, materialen, energie en het tekort in personeel is het alleen maar moeilijker geworden om tijdig betaalbare woningen te bouwen. Extra investeringen zijn nodig om de extra woningen te realiseren. Gelderland vraagt van het Rijk om meer betrokken te zijn en de bereikbaarheid en verbreding van onder andere de Rijnbrug tussen Rhenen en Kesteren en de Regio-Express tot zich te nemen.

Tevens is er een subsidieregeling beschikbaar gesteld om de bouw van 200 sociale huurwoningen te versnellen. Middels de subsidieregeling willen ze de bouw van sociale huurwoningen stimuleren omdat het bouwen van betaalbare en sociale huurwoningen onder druk staat.

Stikstofcrisis zorgt voor veel onzekerheid

In Gelderland ligt ongeveer de helft van alle Nederlandse stikstofgevoelige natuur, ook wel natura 2000 gebieden genoemd. Hierdoor wordt het door het Rijk ontzettend moeilijk gemaakt om nieuwe woningen te bouwen. Gelderland wil daarom dat er opnieuw naar de regels en wetgeving wordt gekeken zodat er meer ruimte is om binnen de kaders van het regelement te kunnen bouwen.

Het woningtekort is een groot maatschappelijk probleem. Er moet jaarlijks 100.000 woningen worden bijgebouwd maar de afgelopen jaren is deze doestelling tot op heden niet gehaald. De provincie hoopt dat de maatschappelijke druk kan bijdragen aan versoepelingen om de woningbouw te stimuleren.

Projecten in de provincie Gelderland

De ambities om te bouwen in Gelderland zijn hoog en er zijn veel zaken om rekening mee te houden. IGN Vastgoed doet secuur onderzoek naar grondprojecten in de regio Gelderland en bekijkt alle mogelijkheden in samenspraak met experts.

Bent u benieuwd naar kansrijke projecten in de provincie Gelderland? Bekijk onze lopende proposities.

Friesland gaat 15.000 woningen bouwen tot 2030
Friesland gaat 15.000 woningen bouwen tot 2030 640 480 IGN Vastgoed

Friesland gaat 15.000 woningen bouwen tot 2030

Friesland gaat 15.000 woningen bouwen tot 2030

In een akkoord met minister Hugo de Jonge en de gemeenten in Friesland worden er de komende jaren meer dan 15.000 woningen in Friesland bijgebouwd. Meer woningen zijn overal in het land nodig en niet alleen in de randstad. In Friesland ligt de ruimte en daarmee dus ook de kansen! Voor jongeren in Friesland wordt het ook steeds lastiger om een betaalbare woning te vinden. Uit de afspraken die gemaakt zijn volgt dan ook dat er van de nieuwbouw een groot deel een sociale huurprijs krijgen en dat de koopprijs onder de grens van de nationale hypotheek garantie komt.

Niet alleen in de grotere steden bouwen

Om te voorkomen dat steeds meer jongeren van de dorpen naar de grotere steden verhuizen worden niet alleen bij de grote steden bijgebouwd maar juist ook in de buitengebieden. Hierdoor komt er ruimte voor vele kleine projecten wat samen voor duizenden nieuwe woningen moet zorgen.

Op eigen initiatief gaat de provincie Friesland de bouw ambities geleidelijk verhogen van 12.000 naar een totaal van 17.500 woningen voor de komende jaren.

Fryslân wil Friezen in Friesland houden

Friesland wil verstedelijking voorkomen en de Friezen in Friesland houden. Hierdoor wordt er bij de steden maar ook bij de dorpen in Friesland gebouwd. Het plan is dan ook om een deel van de woningen te reserveren voor de eigen bevolking. Vooral in de regio Leeuwarden zijn er plannen om extra woningen bij te bouwen. De afgelopen jaren werd er in ‘Fryslan’ relatief weinig gebouwd in vergelijking tot de andere provincies. Zo werden er in 2021 zo’n 1900 nieuwbouwwoningen opgeleverd in de provincie. 

Met de ambities van 17.500 woningen de komende 8 jaar zullen er zo’n 2200 woningen per jaar worden bijgebouwd.

Investeren in grond in Friesland?

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van het investeren in grond in Friesland? Bekijk onze huidige projecten voor proposities in en rond de provincie Friesland.

Hoe kan de woningbouw versnellen?
Hoe kan de woningbouw versnellen? 1024 576 IGN Vastgoed

Hoe kan de woningbouw versnellen?

Hoe kan de woningbouw versnellen?

Een schreeuwend tekort aan woning heerst al jaren en daarom moet er de komende jaren flink bijgebouwd worden. Echter blijkt dit in de praktijk niet zo makkelijk. Projectontwikkelaars lopen tegen opstapelende regels en procedures wat er voor heeft gezorgd dat steeds meer investeerders ervoor kiezen om in het buitenland te investeren in plaats van Nederland. Daarnaast is er nog de stikstofcrisis wat voor verdeeldheid zorgt binnen het politiek landschap terwijl de maatschappij schreeuwt om woningen.

Het expertteam woningbouw ondersteunt

Het Expertteam woningbouw is een onafhankelijke partij die ondersteunt bij het ontwikkelen van woningbouw op elke mogelijke manier. Van ruimtelijke plannen tot de creativiteit binnen het bouwen en de omgang met de wetten en regels omtrent woningbouw.

Marktpartijen kunnen bij het Expertteam terecht voor ondersteuning om samen een agenda te maken voor het ontwikkelen van projecten. Hierbij worden alle partijen betrokken om zo het proces te versnellen. Het Rijk kan hierbij helpen om het proces te versnellen door samen met het Expertteam te kijken naar eventuele belemmeringen en hoe deze opgelost kunnen worden. Er wordt gekeken naar voorgaande projecten om te kijken of de ervaringen hiervan toegepast kunnen worden op nieuwe projecten.

In het najaar van 2022 komt er een versnellingsplan

In het najaar van 2022 wil het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties naar buiten komen met een plan om de processen productiever en efficiënter te maken. Samen met overheden en marktpartijen willen ze kijken hoe ze dit gezamenlijk sneller samen kunnen oppakken.

Jeroen Hatenboer (Lid Expertteam Woningbouw bij Rijksdienkst voor Ondernemend Nederland) en Isabelle van de Geer (plaatsvervangend directeur directie Woningbouw bij het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties) gaan in gesprek met Platform31 over hoe de woningbouw kan versnellen.

Bekijk het gesprek onder in de video.

1 miljard euro voor gemeenten om het bouwen van huizen te stimuleren 640 409 IGN Vastgoed

1 miljard euro voor gemeenten om het bouwen van huizen te stimuleren

1 miljard euro voor gemeenten om het bouwen van huizen te stimuleren

Het Rijk heeft een impuls van 1 miljard euro toegezegd aan gemeenten om de woningbouw te stimuleren. De bouw van woningen moet versneld worden om de doelstelling van 1 miljoen extra woningen in 2030 te halen. Tot nu toe wordt de doelstelling om minimaal 100.000 woningen elk jaar bij te bouwen nog niet gehaald door verschillende redenen. Hierdoor staat het bouwen van woningen onder druk.

Of het geld ook daadwerkelijk gebruikt wordt om de woningbouw te stimuleren staat nu ter discussie. Uit een onlangs verschenen rapport van De Rekenkamer wordt er gesteld dat het niet zeker is of de financiële impuls ook resulteert in meer woningen. Er werden namelijk claims gemaakt door de toenmalige minister van Binnenlandse Zaken dat er door de maatregeling meer dan 130.000 extra woningen bij zijn gebouwd maar bewijsstukken blijven achter.

Onvoldoende onderbouwing

Uit het onderzoek van De Rekenkamer blijkt dat de impuls onvoldoende onderbouwd is. Ook zonder de financiële impuls zou er gebouwd zijn, dat heeft dus niet geleid tot extra woningen. De subsidie is bedoeld voor infrastructuur zoals wegen, parken en voorwerpen voor de openbare ruimte zoals afvalcontainers, banken en verlichting. De impuls moet er voor zorgen dat er voorkomen wordt dat gemeenten en ontwikkelaars woningbouwprojecten afblazen door extra kosten. Dit komt doordat doorgaans de ontwikkelaars zelf moesten opdraaien voor deze extra kosten.

Regeling vaag en zorgt niet perse voor versnelling

De impuls zou moeten zorgen voor het laatste zetje om projecten financieel haalbaar te maken. Dit blijkt niet altijd het geval en kan soms er zelf voor zorgen dat projecten juist vertraagd worden. Dit komt doordat gemeenten financieel onder druk staan en daarom willen voldoen aan de criteria om in aanmerking te komen voor de subsidie. Hierdoor kunnen projecten juist vertraging oplopen. Follow The Money doet hier verslag over.

Benieuwd naar onze projecten?

Bekijk onze lopende projecten en laat je adviseren door onze adviseurs

Wopke Hoekstra
Minister Hoekstra ziet af van de doelen om de stikstofuitstoot voor 2030 te halveren 620 349 IGN Vastgoed

Minister Hoekstra ziet af van de doelen om de stikstofuitstoot voor 2030 te halveren

Minister Hoekstra ziet af van de doelen om de stikstofuitstoot voor 2030 te halveren

De coalitie staat onder druk na de uitspraken van minister Wopke Hoekstra. Hoekstra heeft aangegeven dat hij het doel om in het gehele land de stikstofuitstoot gehalveerd te hebben in 2030 niet haalbaar is en daarmee de doelen voor zijn partij ‘niet heilig’ zijn. In veel delen van het land vindt hij dat de haalbaarheid van de doelen voor 2030 gaat lukken maar zeker niet overal.

Door de impasse die is ontstaan in het land wil minister Hoekstra de coalitieafspraak loslaten. Dit zorgt voor wrijving binnen de coalitie en zullen er stevige debatten volgen. Andere kabinetsleden zijn verbaasd over de uitspraken van Minister Hoekstra.

Hoekstra wil zich focussen op de samenwerking tussen betrokken partijen in plaats van hoe de gang van zaken nu verlopen.

1 miljoen woningen
Hugo De Jonge wil bij zijn 1 miljoen woningen meer aandacht voor de fiets en minder voor de auto 1024 538 IGN Vastgoed

Hugo De Jonge wil bij zijn 1 miljoen woningen meer aandacht voor de fiets en minder voor de auto

Hugo De Jonge wil bij zijn 1 miljoen woningen meer aandacht voor de fiets en minder voor de auto

In het plan dat Hugo De Jonge heeft gepresenteerd geeft hij aan dat er minder ruimte is voor de auto en dat de focus gaat liggen op het gebruik van de fiets. Voor het aanleggen van fietspadden en parkeerplekken is onvoldoende ruimte. De komende tien jaar moeten er 1 miljoen woningen gebouwd worden. Door de bevolkingsgroei en de lagere instapdrempel door bijvoorbeeld te leasen blijft het gebruik van auto’s ook stijgen.

Hiervoor moeten parkeerplekken gerealiseerd worden maar in de plannen van Hugo De Jonge worden deze minder belangrijk en krijgt de fiets de voorkeur.

Lees het hele artikel hier —>

bron: https://www.telegraaf.nl/financieel/191045111/plan-hugo-woningen-gekraakt-een-sprookje-vanuit-een-socialistische-bakfietsgedachte?utm_internal=telegraaf-header-login-eigensite

Bonusum bonusum.com betting sites offering trial bonuses deneme bonusu
1v1.lol google sites unblocked bit life funny shooter 2 slope paperio io games unblocked 1v1.lol io games unblocked games krunker.io unblocked
fapjunk
ankara escort
Akücü akumyolda.com akücü akümyoldaİnci akü 60 amper inci akü 60 amper akumyolda.comAkü yol yardım olarak akü takviye ve değişimi hzmetleri sunuyoruz. akü yol yardım İngilizce Türkçe çeviri ingilizceturkce.gen.tr ile ingilizce türkçe çeviriAlçalan burç hesaplama sitesi hesaparaclari.com hesaparaclari.comTranslate to English with translatedict.com TranslateDictTranslate Spanish to English audio with spanishenglish.comTranslate Spanish to English audio with spanishenglish.comCalculatorcafe helps to calculate loans as a loan calculator.Calculatorcafe.com
antalya bayan escort
Free Porn
Free Porn
Ev depolama Ucuz nakliyat teensexonline.com