Waarom zou een investering in grond interessant voor u kunnen zijn?

Investeren in grond

We zetten het graag voor u op een rijtje:

Schaarste in Nederland

De bevolkingsgroei houdt aan en huishoudens worden kleiner, terwijl de recente recessie voor een behoorlijke stagnatie in de woningbouw heeft gezorgd. Gelukkig zien we in de bouwsector weer signalen van herstel. Het inlopen op de ontstane achterstand alsook het gelijke tred houden met de gebruikelijke groei, rechtvaardigt de verwachting dat de woningbouw flink zal toenemen. Omdat de beschikbare Nederlandse bouwgrond daardoor schaarser wordt, zullen bestaande woongebieden moeten uitbreiden naar naastgelegen niet bebouwde gebieden. Wij focussen ons met name op die percelen waar een dergelijke uitbreiding op termijn aannemelijk lijkt.

BEVOLKINGSGROEI

Volgens cijfers van het CBS zal de Nederlandse bevolking in ieder geval tot 2040 groeien en zullen er tegen die tijd 17,9 miljoen mensen in Nederland leven. 17,9 miljoen Nederlanders die willen wonen, leven en recreëren: daar is ruimte voor nodig! Bestaande woongebieden zullen derhalve moeten uitbreiden naar omliggende onbebouwde percelen grond.

VRIJ VERHANDELBAAR

Grond is bezit en vrij verhandelbaar. Door te investeren in grond wordt de investeerder ook de daadwerkelijke eigenaar. Dat betekent dat de grond op elk gewenst moment door de eigenaar verkocht kan worden, waarbij de eigenaar vrij is om zelf de verkoopprijs te bepalen. Het is wel raadzaam om de grond zo lang mogelijk in uw bezit te houden, in ieder geval totdat de gemeente of een grondontwikkelaar interesse toont voor het perceel.

FINANCIEEL TOEGANKELIJK

Lang was het moeilijk om te investeren in grond. Dit was vooral weggelegd voor de overheid, gemeenten, projectontwikkelaars en woningbouwverenigingen. Door verkaveling (het opdelen van een perceel grond in meerdere kavels) wordt het investeren in Nederlandse grond veel toegankelijker voor particuliere en zakelijke investeerders, omdat er zo immers geen groot perceel hoeft te worden aangekocht.

Toegankelijk voor iedereen

IGN Vastgoed B.V. maakt investeren toegankelijk voor de particuliere investeerders.

Investeren in grond is interessant. Dat vindt u toch ook?

Vergroot uw kansen, kies gespreid investeren

Een investering in grond kan vooral bij een bestemmingsplanwijziging zeer lucratief uitpakken. Door te investeren in verschillende grondlocaties neemt de kans op het eerder ervaren van een bestemmingsplanwijziging navenant toe. Door gespreid te investeren in meerdere grondlocaties worden kansen en risico’s gedeeld. Bij een grondinvestering heeft de waardeontwikkeling niets van doen met de ontwikkelingen op de beurs. Een grondinvestering kan daarom een welkome aanvulling zijn op uw beleggingsportefeuille. Het gespreid investeren in diverse investeringsvormen draagt eveneens bij aan een meer verantwoord delen van kansen en risico’s. De ervaren medewerkers van IGN Vastgoed B.V. informeren u graag!

Vrijblijvende grondscan

Heeft u een stuk grond op het oog, maar u heeft geen idee of deze grond waardevol is of potentie heeft voor de toekomst?

Laat u stuk grond analyseren door onze adviseurs door middel van een grondscan. IGN Vastgoed onderzoekt de bestemmingsplannen en de openbare registers voor het gebied waar u grond ligt. Door onze ervaring en expertise geven wij een grondig advies over de potentie van uw stuk grond.