Gelderland wil extra woningen bouwen in ruil voor meer Rijksgeld
De provincie Gelderland wil de woonambitie verhogen door 10.000 extra woningen de komende jaren te bouwen. De provincie heeft dit aanbod neergelegd bij minister Hugo de Jonge in ruil voor meer Rijksgeld. In Gelderland moeten er de aankomende jaren zo’n 90.000 extra woningen komen. Met de 10.000 extra woningen komen ze dus 10% boven de landelijke woningbouwopgave.
In het aanbod wil de provincie Gelderland dat er meer investeringen worden gedaan door het Rijk voor een betere bereikbaarheid en dat er extra ruimte komt met betrekking tot de stikstof regels. In Gelderland is de stikstofcrisis een groot probleem wat ervoor zorgt dat het een nog grotere opgave is om de benodigde woningen te bouwen.
Extra geld is nodig om de woningen te kunnen realiseren
In het hele land is er moeite om woningbouw van de grond te krijgen. Dit heeft met vele factoren te maken. Door stijgende prijzen van grond, materialen, energie en het tekort in personeel is het alleen maar moeilijker geworden om tijdig betaalbare woningen te bouwen. Extra investeringen zijn nodig om de extra woningen te realiseren. Gelderland vraagt van het Rijk om meer betrokken te zijn en de bereikbaarheid en verbreding van onder andere de Rijnbrug tussen Rhenen en Kesteren en de Regio-Express tot zich te nemen.
Tevens is er een subsidieregeling beschikbaar gesteld om de bouw van 200 sociale huurwoningen te versnellen. Middels de subsidieregeling willen ze de bouw van sociale huurwoningen stimuleren omdat het bouwen van betaalbare en sociale huurwoningen onder druk staat.
Stikstofcrisis zorgt voor veel onzekerheid
In Gelderland ligt ongeveer de helft van alle Nederlandse stikstofgevoelige natuur, ook wel natura 2000 gebieden genoemd. Hierdoor wordt het door het Rijk ontzettend moeilijk gemaakt om nieuwe woningen te bouwen. Gelderland wil daarom dat er opnieuw naar de regels en wetgeving wordt gekeken zodat er meer ruimte is om binnen de kaders van het regelement te kunnen bouwen.
Het woningtekort is een groot maatschappelijk probleem. Er moet jaarlijks 100.000 woningen worden bijgebouwd maar de afgelopen jaren is deze doestelling tot op heden niet gehaald. De provincie hoopt dat de maatschappelijke druk kan bijdragen aan versoepelingen om de woningbouw te stimuleren.
Projecten in de provincie Gelderland
De ambities om te bouwen in Gelderland zijn hoog en er zijn veel zaken om rekening mee te houden. IGN Vastgoed doet secuur onderzoek naar grondprojecten in de regio Gelderland en bekijkt alle mogelijkheden in samenspraak met experts.
Bent u benieuwd naar kansrijke projecten in de provincie Gelderland? Bekijk onze lopende proposities.